》대명자이그랜드시티모델하우스《

대명자이그랜드시티 단지정보 대구 남구 대명동 일대에 들어서는 대명자이그랜드시티는 2,000세대가 넘는 대단지 브랜드 아파트로 남구 재개발 중심 입지에 공급되는 핵심 단지입니다. 자이 브랜드와 대규모 단지 설계, 앞산 생활권 입지로 실거주와 투자 수요 모두 관심이 높은 곳입니다.단지 개요위치 : 대구광역시 남구 대명동 일원규모 : 지하 2층 ~ 지상 최고 34층동수 : 17개동총 세대수 : 2,023세대 (임대 포함)시공사 : GS건설 자이주차대수 : 세대당 약 1.3대난방방식 : 개별난방 도시가스입주예정 : 2026년 4월대구 남구에서는 보기 드문 2,000세대급 대단지로 조성되며 조경 중심 설계와 커뮤니티 특화 단지로 계획되었습니다.분양 정보대명자이그랜드시티는 실거주 수요가 높은 중소형 중심으로 구성되었습니다.전용면적 구성46㎡59㎡70㎡84㎡101㎡84㎡ 타입이 주력 평형이며 가장 많은 세대 비중을 차지합니다.분양 가격분양 당시 기준 타입별 분양가는 다음과 같이 형성되었습니다.46㎡ : 약 3억 초반59㎡ : 약 3억 후반70㎡ : 약 4억 중반84㎡ : 약 5억 중반101㎡ : 약 6억 후반브랜드 대단지 대비 합리적인 분양가라는 평가를 받았던 단지입니다.타입 평형 안내소형 평형46㎡ : 1~2인 가구 중심중소형 평형59㎡ : 신혼 및 소형가구70㎡ : 3인가구 실거주국민평형84㎡ : 4Bay 구조 중심 주력 타입중대형 평형101㎡ : 대형 수요 희소 타입전반적으로 실거주 중심 평면 구성으로 설계되었습니다.단지 내 커뮤니티 시설대단지 규모에 맞는 다양한 커뮤니티 시설이 들어섭니다.피트니스센터GX룸실내 골프연습장작은도서관독서실 및 스터디룸어린이집맘스카페키즈플레이룸게스트하우스주민 커뮤니티 라운지단지 중앙 조경공원산책로 및 휴게공간대구 남구 내에서는 상위권 커뮤니티 구성으로 평가됩니다.입주 예정일입주 예정일은 2026년 4월 예정입니다.현재 입주를 앞두고 전세 및 매매 문의가 증가하고 있는 상황입니다.현재 시세입주 전 분양권 기준 시세84㎡ 기준분양가 : 약 5억 중반현재 매물 : 5억 중반 ~ 6억 초반로열층 일부 : 6억대 형성입주 전이라 프리미엄은 크지 않지만 안정적인 가격 흐름을 보이고 있습니다.전세 시세입주 예상 전세 시세59㎡ : 2억 중후반70㎡ : 3억 내외84㎡ : 3억 ~ 3억2천101㎡ : 3억 중후반 예상입주 시기 전세 물량에 따라 변동 가능성 있습니다.교통 환경대구지하철 1호선 이용 가능달구벌대로 접근 편리앞산순환로 차량 이동 용이대구 도심 접근성 우수수성구 이동 편리대구 중심 생활권 이동이 수월한 입지입니다.교육 환경인근 초등학교 도보권 예정대명중학교 인근경일중학교 학군대구고등학교 인근학원가 형성 예정대단지 입주로 교육 인프라 확대 기대됩니다.생활 인프라앞산 생활권영남대병원 인근서부정류장 상권대구 남구청 인근대형마트 이용 편리카페거리 및 생활상권 형성기존 도심 인프라 이용 가능한 장점이 있습니다.미래 투자가치대명자이그랜드시티 투자 포인트대구 남구 재개발 중심 입지2,000세대 대단지 브랜드앞산 조망 프리미엄대명동 재개발 추가 개발 기대남구 신축 대장 단지 가능성입주 후 시세 기준 단지 형성 기대특히 남구 내 신축 대단지 희소성이 높아 장기적인 가치 상승 기대가 있습니다.총정리대명자이그랜드시티는남구 재개발 중심 입지에 들어서는2,000세대 브랜드 대단지 아파트입니다.입주 예정 2026년분양가 3억대 ~ 6억대현재 시세 분양가 수준 유지전세 3억 내외 형성 예상실거주와 투자 모두 관심 높은 단지로 평가됩니다.

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